Гудзовська Юлія
Спеціаліст з продажу квартир
Львів
Гудзовська Юлія
Спеціаліст з продажу квартир
Львів
Рекомендувати
Активних оголошень
9
Ексклюзивних об'єктів
0
Рекламна активність
0
Останній візит на сайт
3 дні тому
Привіт!
Мене звати Юля Гудзовська. Я — приватний підприємець (ФОП), офіційно працюю у сфері нерухомості вже понад 7 років.
Моє кредо: професіоналізм, перевірений часом, та безпека кожної угоди.
Серед моїх цінностей:
• Щирість та взаємодовіра: будую стосунки з клієнтами на основі відкритості.
• Чесність: я надаю лише перевірену інформацію про об’єкти — без прихованих нюансів.
• Взаємоповага: ціную час та запити своїх клієнтів, партнерів та колег.
Ключові напрями моєї роботи: оренда та продаж житлової, а також комерційної нерухомості.
Завдяки 7-річному досвіду я знаю всі тонкощі ринку і готова стати вашим надійним експертом. Моя мета — зробити процес купівлі чи оренди максимально спокійним та результативним для вас.
Повний супровід: від першої консультації та перевірки документів до моменту підписання договору та передачі ключів.
Ефективний продаж/оренда: максимально відповідально та вигідно реалізую ваш об’єкт, використовуючи сучасні інструменти маркетингу.
Конфіденційність: гарантую збереження ваших даних та безпеку фінансових операцій.
Кожен клієнт для мене — це унікальна історія, що потребує індивідуального підходу.
Буду рада знайомству та співпраці! Звертайтеся за телефоном або пишіть у зручні для Вас месенджери.
З повагою, Юля Гудзовська
+38 О67 955 44 67
Viber/WhatsApp/Telegram
Мене звати Юля Гудзовська. Я — приватний підприємець (ФОП), офіційно працюю у сфері нерухомості вже понад 7 років.
Моє кредо: професіоналізм, перевірений часом, та безпека кожної угоди.
Серед моїх цінностей:
• Щирість та взаємодовіра: будую стосунки з клієнтами на основі відкритості.
• Чесність: я надаю лише перевірену інформацію про об’єкти — без прихованих нюансів.
• Взаємоповага: ціную час та запити своїх клієнтів, партнерів та колег.
Ключові напрями моєї роботи: оренда та продаж житлової, а також комерційної нерухомості.
Завдяки 7-річному досвіду я знаю всі тонкощі ринку і готова стати вашим надійним експертом. Моя мета — зробити процес купівлі чи оренди максимально спокійним та результативним для вас.
Повний супровід: від першої консультації та перевірки документів до моменту підписання договору та передачі ключів.
Ефективний продаж/оренда: максимально відповідально та вигідно реалізую ваш об’єкт, використовуючи сучасні інструменти маркетингу.
Конфіденційність: гарантую збереження ваших даних та безпеку фінансових операцій.
Кожен клієнт для мене — це унікальна історія, що потребує індивідуального підходу.
Буду рада знайомству та співпраці! Звертайтеся за телефоном або пишіть у зручні для Вас месенджери.
З повагою, Юля Гудзовська
+38 О67 955 44 67
Viber/WhatsApp/Telegram
Міста
Продає
Портфоліо реалізованих об’єктів (27)
Портфоліо реалізованих об’єктів (27)
-
86 000 $2 205 $/м²Генерала Кульчицького вул., 21 кімната39 / 12 / 19 м²поверх 7 з 72025 рік побудови1 тиж. томуПродаж 1но кімн. квартири у ЖК Аурум Лаунж, площа 39м кв. Поверх 5/5. Ціна 86 000$ - будинок бізнес-класу; - нульовий цикл; - автономне газове опалення (двохконтурний котел); - можна починати ремонт; - усі лічильники; - газ підключений; -
7 000 грн/місСтепана Руданського вул., 32 кімнати47 / 34 / 6 м²поверх 3 з 41893 рік побудови2 тиж. томуОренда 2х кімнатної квартири по вул. Руданського, 3 (готель "Жорж", проспект Шевченка), площа 47м кв, поверх 3/4ц. Ціна 7000грн. + КП Вільна вже. Можна на короткий термін, на пару місяців. Суборенда не цікавить. - одна кімната прохідна, одна ізольована; - 2 окремих спальних місця; - холодильник, пральна машина, мікрохвильова піч; - повноцінний санвузол (ванна, умивальник, унітаз); - опалення - пічне газове (є два п'єца) або електроприладами; - підігрів води - бойлер. Суборенда не цікавить. Можна з собакою. З котом - ні. Оголошення від рієлтора. Є відео, пишіть одразу в месенджер - скину. Комісія 100% Вільна -
500 $/місМирослава Скорика вул. (Петра Чайковського), 121 кімната55 / 20 / 25 м²поверх 2 з 31895 рік побудови3 тиж. томуДовготривала оренда однокімнатної квартири з кухнею-студією по вул. Скорика, 12 (колишня Чайковського). Поверх 2/3ц. Ціна 500$ + КП. В суборенду не здається. Можлива оренда від кількох місяців. Вільна. - самісінький центр Львова, безпосередня близькість до проспекту Шевченка, прямо навпроти філармонії; - парадний вхід з під'їзду в коридор; - автономне опалення - двоконтурний газовий котел; - окрема спальня з двоспальним ліжком, новим ортопедичним матрацом (160 на 200см), кондиціонером та балконом; - у вітальні є новий двоспальний диван, що розкладається; - система збереження енергії на випадок відключень, що покриває усі потреби мешканців; - проведений оптоволоконний інтернет; - уся необхід... -
13 000 грн/місГетьмана Івана Мазепи вул. (Топольна), 222 кімнати50 / 25 / 8 м²поверх 2 з 91973 рік побудови3 тиж. томуДовготривала оренда 2х кімнатної квартири по вул. Мазепи, 22. Поверх 2/9ц. Ціна 13 000грн. + КП. Вільна. - ізольовані кімнати; - централізоване опалення; - розділений санвузол; - великий балкон площею 7,5 м кв; - двоспальне ліжко 160 на 200см; - диван, що розкладається; - побутова техніка: газова плита, пральна машина, холодильник, телевізор. Відсутня духовка. Розвинений район. Поруч зупинки громадського транспорту, лікарня швидкої допомоги (лікарня святого Пантелеймона), центр Unbroken, доросла поліклініка, дитяча поліклініка, дитяча лікарня на Орлика, магазини, супермаркети, пошта, безліч медичних центрів та лабораторій. Є відеоогляд. Оголошення від рієлтора. Комісія 100% Без СП. -
1 000 $/місКульпарківська вул. (Кульпарківська), 93 к12 кімнати62 / 15 / 30 м²поверх 4 з 162021 рік побудови3 тиж. томуДовготривала оренда 2х кімнатної квартири з паркомісцем у ЖК Парус по вул. Кульпарківській, 93. Другий корпус. Площа 62м кв Поверх 4/10ц Ціна 1000$ + КП Перша здача. - щойно після ремонту; - кухня-вітальня, спальня, лоджія-робоча зона, гардеробна; - диван та крісло Liu Jo, меблі Calligaris, техніка Bosch та Samsung; - натуральний паркет; - підігрів підлоги по усій площі; - техніка: вмонтований холодильник, посудомийна машина, пральна машина, сушильна машина, духова шафа, мікрохвильова піч, електрочайник, 2 кондиціонера, 2 телевізора, порохотяг, праска; - ліжко 200 на 200см, покращений ортопедичний матрац; - система очистки води Осмос; - панорамні вікна; - гігієнічний душ; - паркомісце у кр... -
400 $/місГенерала Чупринки вул. (Пушкіна), 631 кімната33 / 15 / 6 м²поверх 3 з 41937 рік побудови1 міс. томуДовготривала оренда (від півроку) 1кімнатної квартири по вул. Чупринки, 63. Площа 33м кв. Поверх 3/4ц. Ціна 400$ + КП. Вільна. Власники замінять диван на двоспальне ліжко. Ліжко вже проплачене. - престижний зелений район; - спальня з вікном у тихий двір; - автономне газове опалення (двохконтурний газовий котел); - є балкон; - уся необхідна побутова техніка: кондиціонер, телевізор, пральна машина, холодильник, мікрохвильова піч, індукційна плита, витяжка, електрочайник, порохотяг). Відсутня духовка; - є увесь посуд; - багато місця для зберігання речей; - домофон; - заведений інтернет; - безкоштовне паркування біля будинку. Поруч з квартирою розташовані: суд Франківського району м. Львова,... -
500 $/місХудожня вул., 2Відеотур Новий світ2 кімнати62 / 37 / 7 м²поверх 2 з 31961 рік побудови1 міс. томуДовготривала оренда 2х кімнатної квартири по вул. Художня, 2. Площа 62м кв. Поверх 2/3ц Ціна 500$ + КП - індивідуальне газове опалення (новий двохфункційний котел); - щойно завершений ремонт; - двоспальне ліжко 160 на 200см; - диван, що розкладається; - величезна містка шафа-купе; - уся необхідна побутова техніка (холодильник, пральна машина, мікрохвильова піч, газова плита, електрична духовка, порохотяг, електричний чайник); - за потреби власники докуплять телевізор або робочий стіл; - зашклений балкон з садовими меблями; - є місце для паркування авто. Оголошення від рієлтора Комісія 100% -
400 $/місЄвгена Коновальця вул. (), 851 кімната39 / 15 / 7 м²поверх 1 з 41953 рік побудови1 міс. томуДовготривала оренда 1кімн. квартири по вул. Коновальця, 85. Площа 39 м². Поверх 1/4ц. Ціна: 400 $ + КП Вільна - свіжий ремонт; - великий зашклений балкон; - централізоване опалення; - підігрів гарячої води через газову колонку; - двоспальне ліжко 160 на 200см з матрацом; - містка шафа-купе; - повністю укомплектована; - уся необхідна побутова техніка: посудомийна машина, пральна машина, холодильник, телевізор, мікрохвильова піч, електрочайник, газова варильна поверхня, витяжка, електрична духовка); - домофон; - інтернет; - вікна у тихий зелений двір. Затишна, дуже світла й сонячна квартира, навіть попри розташування на 1 поверсі 4-поверхового будинку. Ідеально підійде для пари або однієї ос... -
125 000 $718 $/м²Підлісна174 / 110 / 17 м²2 поверхи29 сот4 кімнати1 міс. томуПродаж будинку 173,8м кв та земельної ділянки 29сот. у с. Завадів (входить до Шевченківського району м. Львова, підпорядковується Львівській міській громаді), вул. Підлісна. Біля Зашкова. Ціна 125 000$ Маленьке затишне передмістя Львова, село межує з лісами та водоймами. Ландшафт насичений пагорбами та пасовищами. Чисте повітря та неймовірні краєвиди. - реконструйований окремостоячий будинок з цегли (по документам 2024р.), площа 173,8м кв, житлова 109.8м кв; - комунікації: газ, електропостачання, водопостачання (власна скважина), каналізація - септик; - опалення та підігрів води через двохконтурний газовий котел; є камін; - 4 житлові кімнати, з них 2 спальні з власними санвузлами у кімнат... -
20 000 грн/міс160 грн/м²Михайла Вербицького вул., 5БЕЗ КОМІСІЇбагатофункціональне приміщення125 м²1930 рік побудови2 міс. томуОренда кафе по вул. Вербицького, 5. (між вулицями Бандери та Коперніка) Площа 125м кв. Поверх 1/3ц. Ціна 20 000грн. + КП Без комісії. Під будь-який вид бізнесу. Вільне. - фасадний вхід та 2 фасадних вікна; - професійна витяжка, що виходить через двір вище третього поверху; - опалення - двофункційний котел (радіатори); - потужність електрики 15кВт, 3 фази; - кондиціонер; - частково залишилися меблі (майже усі) та кухонне обладнання; - усі комунікації включаючи газ; - два санвузла (для персоналу та для відвідувачів); - додатковий вихід у двір; - 25 років на цьому місці розташовувались заклади харчування; - власник ФОП 3ої групи. Ближній центр міста. У цьому приміщенні вже близько 30 років... -
450 €/місТютюнників вул. (), 232 кімнати70 / 36 / 12 м²поверх 3 з 31932 рік побудови2 міс. томуДовготривала оренда 2х кімнатної квартири по вул. Тютюнників, 23 (район вулиць Кубійовича та Снопківської), площа 70м кв. Поверх 3/3ц. Ціна 450 євро + КП Вільна. - квартира розташована у польському люксі; - автономне газове опалення (2х функц. котел, радіатори) + 3 рекуператори; - двозонний лічильник на світло (вночі вдвічі дешевше); - ізольовані кімнати; - 2 балкони (великий зашклений зі столиком та відкритий); - двоспальне ліжко (160*200см), диван (що розкладається), 2 шафи-купе; - уся необхідна побутова техніка (пральна машина, фен, праска та прасувальна дошка, порохотяг; нові: посудомийна машина, холодильник, електрична духова шафа, газова варильна поверхня, витяжка, електрочайник); - у... -
600 $/міс4 $/м²Щирецька вул., 60приміщення вільного призначення140 м²2017 рік побудови3 міс. томуОренда приміщення під кухню закритого типу по вул. Щирецькій (Південний, Вікторія Гарденс, Нова Лінія). Площа 140м кв. Ціна 600$ + комунальні послуги. Вільне. - капітальне будівництво; - цокольний поверх; - окремий фасадний вхід; - усі комунікації крім газу, світло 33кВт, 3фази , центральне водопостачання та водовідведення, - витяжна та приточна вентиляція; - кухонна зона викладена плиткою, є кілька мокрих точок; - дві 3х фазні розетки та велика кількість звичайних розеток; - бойлер для нагріву води; - кондиціонер; - опалення дров'яним котлом (тепла підлога та радіатори по всьому приміщенню), котел розташований зовні, за його функціонуванням слідкує відповідальна особа; - невеличка ізоль... -
450 $/місКуликівська вул., 18а1 кімната38 / 15 / 10 м²поверх 1 з 52002 рік побудови3 міс. томуОренда 1кімн. квартири по вул. Куликівській, 18а "Карпатбуд" (бічна Княгині Ольги) . Поверх 1/5ц. Площа 38м кв. Ціна 450$ + КП Вільна. Розглянемо поселення з маленькою собачкою. - перша здача після ремонту; - автономне газове опалення (2х функційний котел + радіатори); - окремо спальня з робочою зоною, окремо кухня з невеликим диваном; - уся необхідна техніка (посудомийна машина, пральна машина, смарт-телевізор, холодильник, мікрохвильова пічка, газова поверхня, електрична духовка, витяжка); - двоспальне ліжко 160*200см; - ванна кімната з ванною; - велика шафа у коридорі для зберігання речей; - ощадливі комунальні (немає плати в ЖЕК чи ОСББ); - закритий двір, тому завжди є місце для паркува... -
20 000 $714 $/сотпід забудову28 сот3 міс. томуПродаж земельної ділянки 28 соток під будівництво житлового будинку у с. Мшана. Ціна 20 000$ - 20 км від Львова у напрямку Городка; - мальовниче розташування; - за ділянкою - поле; - не центральна вулиця; - ділянка лише однією стороною суміжна з сусідами; - кутова; - світло і газ проходять повз ділянку (т.б. усі сусіди поруч підключені до цих комунікацій); - 2 Витяги: 0,25га земля для будівництва, 0,0291 га для ведення селянського господарства. Кадастровий номер 4620985600:12:001:0031 та 32 в кінці Оголошення від рієлтора. -
5 000 грн/місВ'ячеслава Липинського вул. (), 581 кімн. в 1 кімн.27 / 15 / 12 м²поверх 5 з 53 міс. томуОренда кімнати у квартирі для однієї особи (можна на кілька місяців) по вул. Липинського, 58 , 5/5цегла, площа 15м кв . Ціна 5000грн + КП. Вже вільна. - хороший житловий стан; - власні холодильник та електрична духовка в кімнаті; - двоспальний розкладний диван; - підключений інтернет (є WiFi роутер); - москітна сітка; - центральне опалення; - ощадливі комунальні (кімната дуже тепла); - спільні в користуванні: туалет (ще на 2 кімнати), ванна, кухня (є газова плитка та весь необхідний посуд); - у квартирі ще 4 кімнати (деякі не використовуються); - пральна машинка на дві кімнати. Комунальні послуги влітку біля 1000грн., взимку біля 1500грн. Розвинена інфраструктура. Поруч магазини, зупинки... -
25 000 грн250 грн/м²Северина Наливайка вул., 6офісне приміщення100 м²1900 рік побудови3 міс. томуОренда сучасного офісу закритого типу площею 100м кв по вул. Михальчука (Кавова), бічна Наливайка, район Оперного театру. Поверх 3/3. Ціна 25000грн. + КП. - 2 кімнати (прохідна 47,3м кв + ізольована 22м кв); - кухня 19,2м кв (посудомийка, холодильник); - автономне газове опалення (тепла підлога по всій площі); - збільшена потужність електромережі до 10 кВт; - висота стелі 3,20м; - касетний кондиціонер; - інтернет 250 мб (WiFi); - сигналізація; - балкон у внутрішній двір; - велика кількість вікон; - 12 робочих місць; - доступ 24/7; - ощадливі комунальні; - приміщення обладнане безперебійним джерелом електроживлення. Світлий, затишний та комфортний офіс розташований у самому центрі Львова ли... -
550 $/місПіскова вул., 212 кімнати70 / 35 / 15 м²поверх 3 з 41930 рік побудови3 міс. томуОренда 2х кімнатної квартири по вул. Піскова, 21 (Кайзервальд). Площа 70 м кв. Поверх 3/4ц. Ціна 550 доларів + КП Польський люкс у престижному районі поруч із парками. * Параметри: 70 м², 3/4 поверх, стелі 3.10 м. * Планування: 2 кімнати, кухня, 2 балкони, коридор, гардеробна, роздільний санвузол. * Опалення: автономне (2-контурний котел), підігрів підлоги (усюди, де плитка). * Стан: автентичний паркет, відреставрована столярка, нові вікна. * Наповнення: посудомийна машина, пралка, холодильник, ТВ, варильна поверхня. Локація: Личаківський р-н, поруч Шевченківський Гай, Медуніверситет, центр. Ціна: 550 $ + КП. Оголошення від рієлтора. Комісія агенства 100% -
105 000 $1 738 $/м²Стрийська вул., 2042 кімнати60 / 31 / 15 м²поверх 10 з 102016 рік побудови3 міс. томуПродаж 2кімнатної квартири у новобудові по вул. Стрийській, 204 (перехрестя з Трускавецькою). Площа 60, 4м кв. Поверх 10/10ц. Ціна 105 000$ - будинок зданий у 2016р.; - новобудова з цегли, утеплена пінопластом; - квартира світла та тепла; - ізольовані кімнати; - суміжний санвузол; - гардеробна + велика шафа-купе; - автономне електричне опалення (електричний котел + радіатори); - підігрів води через бойлер; - двохзонний лічильник обліку світла (день/ніч); - дуже ощадливі комунальні (до 2000х грн. за все разом взимку); - свіжий ремонт у світлих тонах; - у помешканні залишають все крім телевізора; - усі комунікації крім газу; - ліфт піднімається до 10го поверху; - паркування (є паркінг довкола... -
450 $/місМалоголосківська вул., 16-А1 кімната43 / 13 / 12 м²поверх 7 з 72019 рік побудови4 міс. томуДовготривала оренда 1-кімнатної квартири у новобудові по вул. Малоголосківська, 16 у ЖК "Плюс". Площа 43м кв. Поверх 7/11ц. Ціна 450$ + КП Вільна. Квартира з сучасним якісним ремонтом та краєвидом на Високий Замок, повністю готова до проживання. Перша здача після власників. Планування та оснащення: - окрема кімната, простора кухня з обідньою зоною; - індивідуальне опалення: газовий 2-контурний котел (підігрів підлоги в кухні, в санвузлі, в коридорі, в гардеробній + підігрів води); - кухня з меблями: кухонний гарнітур, обідній стіл, стільці; - техніка: холодильник, газова поверхня, духова шафа, мікрохвильова піч, елктрочайник, пральна машина, кондиціонер, 2 телевізора, порохотяг, праска;... -
205 000 $1 752 $/м²Піскова вул., 214 кімнати117 / 82 / 13 м²поверх 3 з 41930 рік побудови4 міс. томуПродаж 4х кімнатної квартири по вул. Піскова. Площа 117,10м кв. Поверх 3/4ц . Ціна 205 000$ - правдивий польський люкс у престижному районі Кайзервальду; - дві квартири на поверсі; - автономне газове опалення (двохконтурний котел: підігрів води + опалення); - тепла підлога там де плитка (кухня, коридор, ванна, туалет) та радіатори; - висота 3,10м; - залізобетонне перекриття; - відреставрована польська столярка; - автентичний паркет; - вікна нові металопластикові; - кімнати суміжно-ізольовані (одна кімната прохідна, але має окремий вхід з ванни); - санвузол роздільний; - гардеробна; - 2 балкона; - броньовані вхідні двері; - усі необхідні меблі та техніка (холодильник, пральна машина, телевіз... -
79 000 $1 339 $/м²Академіка Андрія Сахарова вул. (Суворова), 563 кімнати59 / 35 / 8 м²поверх 6 з 91971 рік побудови4 міс. томуПродаж 3х кімнатної квартири на вул. Академіка Сахарова, 56. Площа 59м кв. Поверх 6/9ц. Ціна 79000$ - зручна локація: перехрестя вулиць Сахарова та Княгині Ольги; - цегляний будинок; - центральне опалення; - усі комунікації: газ, світло, вода, інтернет; - дві кімнати ізольовані, одна прохідна; - квартира потребує ремонту; - цікаво перепланувати це помешкання у двох кімнатну квартиру та кухню-вітальню; - великий балкон; - підвал 3 м кв; - охайний під'їзд, працюючий ліфт; - закріплене паркомісце за квртирою. Тихий, зручний район, магазини, зупинки транспорту, школа, дитсадок, розважальний парк "Медик" та Стрийський парк — усе поруч.
Вітаємо!