Гудзовська Юлія
Спеціаліст з продажу квартир
Львів
Гудзовська Юлія
Спеціаліст з продажу квартир
Львів
Рекомендувати
Активних оголошень
8
Ексклюзивних об'єктів
0
Рекламна активність
1280
Останній візит на сайт
сьогодні
Привіт!
Мене звати Юля Гудзовська. Я — приватний підприємець (ФОП), офіційно працюю у сфері нерухомості вже понад 7 років.
Моє кредо: професіоналізм, перевірений часом, та безпека кожної угоди.
Серед моїх цінностей:
• Щирість та взаємодовіра: будую стосунки з клієнтами на основі відкритості.
• Чесність: я надаю лише перевірену інформацію про об’єкти — без прихованих нюансів.
• Взаємоповага: ціную час та запити своїх клієнтів, партнерів та колег.
Ключові напрями моєї роботи: оренда та продаж житлової, а також комерційної нерухомості.
Завдяки 7-річному досвіду я знаю всі тонкощі ринку і готова стати вашим надійним експертом. Моя мета — зробити процес купівлі чи оренди максимально спокійним та результативним для вас.
Повний супровід: від першої консультації та перевірки документів до моменту підписання договору та передачі ключів.
Ефективний продаж/оренда: максимально відповідально та вигідно реалізую ваш об’єкт, використовуючи сучасні інструменти маркетингу.
Конфіденційність: гарантую збереження ваших даних та безпеку фінансових операцій.
Кожен клієнт для мене — це унікальна історія, що потребує індивідуального підходу.
Буду рада знайомству та співпраці! Звертайтеся за телефоном або пишіть у зручні для Вас месенджери.
З повагою, Юля Гудзовська
+38 О67 955 44 67
Viber/WhatsApp/Telegram
Мене звати Юля Гудзовська. Я — приватний підприємець (ФОП), офіційно працюю у сфері нерухомості вже понад 7 років.
Моє кредо: професіоналізм, перевірений часом, та безпека кожної угоди.
Серед моїх цінностей:
• Щирість та взаємодовіра: будую стосунки з клієнтами на основі відкритості.
• Чесність: я надаю лише перевірену інформацію про об’єкти — без прихованих нюансів.
• Взаємоповага: ціную час та запити своїх клієнтів, партнерів та колег.
Ключові напрями моєї роботи: оренда та продаж житлової, а також комерційної нерухомості.
Завдяки 7-річному досвіду я знаю всі тонкощі ринку і готова стати вашим надійним експертом. Моя мета — зробити процес купівлі чи оренди максимально спокійним та результативним для вас.
Повний супровід: від першої консультації та перевірки документів до моменту підписання договору та передачі ключів.
Ефективний продаж/оренда: максимально відповідально та вигідно реалізую ваш об’єкт, використовуючи сучасні інструменти маркетингу.
Конфіденційність: гарантую збереження ваших даних та безпеку фінансових операцій.
Кожен клієнт для мене — це унікальна історія, що потребує індивідуального підходу.
Буду рада знайомству та співпраці! Звертайтеся за телефоном або пишіть у зручні для Вас месенджери.
З повагою, Юля Гудзовська
+38 О67 955 44 67
Viber/WhatsApp/Telegram
Міста
-
260 000 $1 699 $/м²Панаса Саксаганського вул., 20багатофункціональне приміщення153 м²2 дні томуПродаж фасадного комерційного приміщення в самому центрі Львова по вул. Саксаганського, 20. Поверх 1/3ц. Площа 153м кв. Ціна 260 000$ - фасадний вхід та фасадні вікна; - площа: 153 м2 (60м кв перший поверх та 90м кв цоколь); - потужність світла 20 кВт (є можливість збільшити); - індивідуальне опалення, встановлений 2х функц котел, підігрів підлоги; - система вентиляції приміщення (приточна і витяжна); - кондиціонери; - захисні ролокасети; - вихід у двір. Під банк, магазин, медичний центр, офіс. Прохідне та проїзне місце. Поруч трамвайна зупинка. Оголошення від рієлтора. Щоб побачити планування гортайте фото. -
250 000 $980 $/м²Тараса Шевченка вул., 226БЕЗ КОМІСІЇторгівельне приміщення255 м²2 дні томуПродаж окремостоячого кафе на першій лінії по вул. Шевченка, 226 (до повороту на Брюховичі, якщо їхати з центру Львова). Площа 255м кв. Ціна 250 000$ Без комісії для покупця. - одноповерхова будівля (оформлене право власності); - земельна ділянка 6сот "Для будівництва та обслуговування об'єктів туристичної інфраструктури та закладів громадського харчування". Є кадастровий номер 4610137500:11:002:0386, земля в оренді; - усі центральні комунікації: водопостачання, водовідведення, газопостачання, електрика (може бути до 200кВт, зараз менше, бо приміщення не використовується); - опалення - газовий котел + альтернативний твердопаливний котел; - бойлер на гарячу воду; - три входи; - висота 2,95...
-
190 000 $1 166 $/м²Дубова вул., 5163 / 120 / 30 м²2 поверхи3 сот5 кімнат1934 рік побудови2 дні томуПродаж будинку площею 163м кв з земельною ділянкою 3,70сот. по вул. Дубовій, 5 (Тракт Глинянський). Ціна 190 000$ - земельна ділянка для обслуговування житлового будинку (кадастровий номер 4610137200:07:009:0179 ; - усі центральні комунікації (газ, світло, водопостачання та каналізація); - через те, що в будинку є 2 власники (це дві окремі квартири), то усі лічильники є по два; - асфальтована дорога; - окремий гараж; - будинок частково у житловому стані, частково у незавершеному ремонті, частково потребує ремонту; - 1934 рік побудови. Щоб побачити планування гортайте фото. Розглянемо на обмін 2х-3х кімнатну квартиру у Львові у житловому стані з Вашою доплатою. Оголошення від рієлтора. -
200 000 $694 $/м²Холодна вул.288 / 63 / 34 м²2 поверхи35 сот4 кімнати2 дні томуПродаж будинку 288м кв з земельною ділянкою 34,61 сот. по вул. Холодна (бічна Брюховицької) у м. Львів. Ціна 200 000$ - земля у власності (0,2055 сот), призначення: садівництво; - земля в оренді (0,1406 сот), призначення: для обслуговування житлового будинку; - будинок (садовий), є право власності на усю площу (288м кв); - комунікації: світло, інтернет; - виділена потужність електрики 20 кВт (3 фази); - водопостачання: скважина + осмос; - каналізація: септик; - опалення: твердопаливний та електричний котли, тепла підлога (де плитка), радіатори, рекуператори, кондиціонер, вишуканий камін; - двозонний лічильник світла (день/ніч); - перший поверх з ремонтом, другий поверх (мансардний) без р...
-
72 000 $1 562 $/м²Степана Руданського вул., 32 кімнати46 / 34 / 6 м²поверх 3 з 42 дні томуПродаж двохкімнатної квартири по вул. Руданського, 3 (за готелем "Жорж"), площа 46,1м кв. Поверх 3/4ц. Ціна 72 000$ Бонус - величезне горище! - самісінький центр Львова; - парадний вхід (з під'їзду у кухню); - автономне газове опалення (2 пічки); - кімнати суміжно-ізольовані; - вікна у двір (нема жодного вікна на фасад); - бойлер на гарячу воду; - в одному рівні з цією квартирою розташоване горище (таким чином спроектований будинок); - вихід на це горище (біля 100м кв) є лише з цієї квартири (узаконенний санвузол є частиною цього горища); - висота 3,45м; - житловий стан; - суміжний санвузол; - усі лічильники (газ, світло, вода); - є спільний балкон між поверхами; - комірка. Пам'ятка архіте...
-
700 $/міс7 $/м²Угорська вул., 14еторгівельне приміщення97 м²2023 рік побудови2 дні томуОренда фасадного комерційного приміщення площею 97м кв. по вул. Угорській 14є. Поверх 1/10ц. Ціна 700$ + КП - фасадний вхід та фасадне вікно; - 2 вікна у двір; - потужність електрики 9 кВт; - висота приміщення 3м; - відкритий простір (можна розпланувати під свої потреби); - технічний санвузол у приміщенні (є можливість розмістити два санвузла). Ремонтні канікули (до обговорення, домовимось). Густозаселений район. Довкола велика кількість нових багатоповерхівок. Зручний заїзд як з вул. Угорської, так і з вул. Луганської. Близько школи та садочки, приватна школа повного дня "МрійДій". Неподалік банк, айті-офіси, парк Залізні Води. Щоб побачити планування гортайте фото. Оголошення від рієлт...
-
1 000 $/місКульпарківська вул. (Кульпарківська), 93 к42 кімнати62 / 15 / 30 м²поверх 4 з 162021 рік побудови2 дні томуДовготривала оренда 2х кімнатної квартири з паркомісцем у ЖК Парус по вул. Кульпарківській, 93. Другий корпус. Площа 62м кв Поверх 4/10ц Ціна 1000$ + КП Перша здача. - щойно після ремонту; - кухня-вітальня, спальня, лоджія-робоча зона, гардеробна; - диван та крісло Liu Jo, меблі Calligaris, техніка Bosch та Samsung; - натуральний паркет; - підігрів підлоги по усій площі; - техніка: вмонтований холодильник, посудомийна машина, пральна машина, сушильна машина, духова шафа, мікрохвильова піч, електрочайник, 2 кондиціонера, 2 телевізора, порохотяг, праска; - ліжко 200 на 200см, покращений ортопедичний матрац; - система очистки води Осмос; - панорамні вікна; - гігієнічний душ; - паркомісце у кр...
Можна з деякими тваринами 
-
400 $/місЄвгена Коновальця вул. (), 851 кімната39 / 15 / 7 м²поверх 1 з 41953 рік побудови5 днів томуДовготривала оренда 1кімн. квартири по вул. Коновальця, 85. Площа 39 м². Поверх 1/4ц. Ціна: 400 $ + КП Вільна - свіжий ремонт; - великий зашклений балкон; - централізоване опалення; - підігрів гарячої води через газову колонку; - двоспальне ліжко 160 на 200см з матрацом; - містка шафа-купе; - повністю укомплектована; - уся необхідна побутова техніка: посудомийна машина, пральна машина, холодильник, телевізор, мікрохвильова піч, електрочайник, газова варильна поверхня, витяжка, електрична духовка); - домофон; - інтернет; - вікна у тихий зелений двір. Затишна, дуже світла й сонячна квартира, навіть попри розташування на 1 поверсі 4-поверхового будинку. Ідеально підійде для пари або однієї ос... -
20 000 грн/міс160 грн/м²Михайла Вербицького вул., 5БЕЗ КОМІСІЇбагатофункціональне приміщення125 м²1930 рік побудови3 тиж. томуОренда кафе по вул. Вербицького, 5. (між вулицями Бандери та Коперніка) Площа 125м кв. Поверх 1/3ц. Ціна 20 000грн. + КП Без комісії. Під будь-який вид бізнесу. Вільне. - фасадний вхід та 2 фасадних вікна; - професійна витяжка, що виходить через двір вище третього поверху; - опалення - двофункційний котел (радіатори); - потужність електрики 15кВт, 3 фази; - кондиціонер; - частково залишилися меблі (майже усі) та кухонне обладнання; - усі комунікації включаючи газ; - два санвузла (для персоналу та для відвідувачів); - додатковий вихід у двір; - 25 років на цьому місці розташовувались заклади харчування; - власник ФОП 3ої групи. Ближній центр міста. У цьому приміщенні вже близько 30 років... -
450 €/місТютюнників вул. (), 232 кімнати70 / 36 / 12 м²поверх 3 з 31932 рік побудови3 тиж. томуДовготривала оренда 2х кімнатної квартири по вул. Тютюнників, 23 (район вулиць Кубійовича та Снопківської), площа 70м кв. Поверх 3/3ц. Ціна 450 євро + КП Вільна. - квартира розташована у польському люксі; - автономне газове опалення (2х функц. котел, радіатори) + 3 рекуператори; - двозонний лічильник на світло (вночі вдвічі дешевше); - ізольовані кімнати; - 2 балкони (великий зашклений зі столиком та відкритий); - двоспальне ліжко (160*200см), диван (що розкладається), 2 шафи-купе; - уся необхідна побутова техніка (пральна машина, фен, праска та прасувальна дошка, порохотяг; нові: посудомийна машина, холодильник, електрична духова шафа, газова варильна поверхня, витяжка, електрочайник); - у... -
600 $/міс4 $/м²Щирецька вул., 60приміщення вільного призначення140 м²2017 рік побудови1 міс. томуОренда приміщення під кухню закритого типу по вул. Щирецькій (Південний, Вікторія Гарденс, Нова Лінія). Площа 140м кв. Ціна 600$ + комунальні послуги. Вільне. - капітальне будівництво; - цокольний поверх; - окремий фасадний вхід; - усі комунікації крім газу, світло 33кВт, 3фази , центральне водопостачання та водовідведення, - витяжна та приточна вентиляція; - кухонна зона викладена плиткою, є кілька мокрих точок; - дві 3х фазні розетки та велика кількість звичайних розеток; - бойлер для нагріву води; - кондиціонер; - опалення дров'яним котлом (тепла підлога та радіатори по всьому приміщенню), котел розташований зовні, за його функціонуванням слідкує відповідальна особа; - невеличка ізоль... -
450 $/місКуликівська вул., 18а1 кімната38 / 15 / 10 м²поверх 1 з 52002 рік побудови1 міс. томуОренда 1кімн. квартири по вул. Куликівській, 18а "Карпатбуд" (бічна Княгині Ольги) . Поверх 1/5ц. Площа 38м кв. Ціна 450$ + КП Вільна. Розглянемо поселення з маленькою собачкою. - перша здача після ремонту; - автономне газове опалення (2х функційний котел + радіатори); - окремо спальня з робочою зоною, окремо кухня з невеликим диваном; - уся необхідна техніка (посудомийна машина, пральна машина, смарт-телевізор, холодильник, мікрохвильова пічка, газова поверхня, електрична духовка, витяжка); - двоспальне ліжко 160*200см; - ванна кімната з ванною; - велика шафа у коридорі для зберігання речей; - ощадливі комунальні (немає плати в ЖЕК чи ОСББ); - закритий двір, тому завжди є місце для паркува... -
5 000 грн/місВ'ячеслава Липинського вул. (), 581 кімн. в 1 кімн.27 / 15 / 12 м²поверх 5 з 51 міс. томуОренда кімнати у квартирі для однієї особи (можна на кілька місяців) по вул. Липинського, 58 , 5/5цегла, площа 15м кв . Ціна 5000грн + КП. Вже вільна. - хороший житловий стан; - власні холодильник та електрична духовка в кімнаті; - двоспальний розкладний диван; - підключений інтернет (є WiFi роутер); - москітна сітка; - центральне опалення; - ощадливі комунальні (кімната дуже тепла); - спільні в користуванні: туалет (ще на 2 кімнати), ванна, кухня (є газова плитка та весь необхідний посуд); - у квартирі ще 4 кімнати (деякі не використовуються); - пральна машинка на дві кімнати. Комунальні послуги влітку біля 1000грн., взимку біля 1500грн. Розвинена інфраструктура. Поруч магазини, зупинки... -
25 000 грн250 грн/м²Северина Наливайка вул., 6офісне приміщення100 м²1900 рік побудови1 міс. томуОренда сучасного офісу закритого типу площею 100м кв по вул. Михальчука (Кавова), бічна Наливайка, район Оперного театру. Поверх 3/3. Ціна 25000грн. + КП. - 2 кімнати (прохідна 47,3м кв + ізольована 22м кв); - кухня 19,2м кв (посудомийка, холодильник); - автономне газове опалення (тепла підлога по всій площі); - збільшена потужність електромережі до 10 кВт; - висота стелі 3,20м; - касетний кондиціонер; - інтернет 250 мб (WiFi); - сигналізація; - балкон у внутрішній двір; - велика кількість вікон; - 12 робочих місць; - доступ 24/7; - ощадливі комунальні; - приміщення обладнане безперебійним джерелом електроживлення. Світлий, затишний та комфортний офіс розташований у самому центрі Львова ли... -
550 $/місПіскова вул., 212 кімнати70 / 35 / 15 м²поверх 3 з 41930 рік побудови2 міс. томуОренда 2х кімнатної квартири по вул. Піскова, 21 (Кайзервальд). Площа 70 м кв. Поверх 3/4ц. Ціна 550 доларів + КП Польський люкс у престижному районі поруч із парками. * Параметри: 70 м², 3/4 поверх, стелі 3.10 м. * Планування: 2 кімнати, кухня, 2 балкони, коридор, гардеробна, роздільний санвузол. * Опалення: автономне (2-контурний котел), підігрів підлоги (усюди, де плитка). * Стан: автентичний паркет, відреставрована столярка, нові вікна. * Наповнення: посудомийна машина, пралка, холодильник, ТВ, варильна поверхня. Локація: Личаківський р-н, поруч Шевченківський Гай, Медуніверситет, центр. Ціна: 550 $ + КП. Оголошення від рієлтора. Комісія агенства 100% -
105 000 $1 738 $/м²Стрийська вул., 2042 кімнати60 / 31 / 15 м²поверх 10 з 102016 рік побудови2 міс. томуПродаж 2кімнатної квартири у новобудові по вул. Стрийській, 204 (перехрестя з Трускавецькою). Площа 60, 4м кв. Поверх 10/10ц. Ціна 105 000$ - будинок зданий у 2016р.; - новобудова з цегли, утеплена пінопластом; - квартира світла та тепла; - ізольовані кімнати; - суміжний санвузол; - гардеробна + велика шафа-купе; - автономне електричне опалення (електричний котел + радіатори); - підігрів води через бойлер; - двохзонний лічильник обліку світла (день/ніч); - дуже ощадливі комунальні (до 2000х грн. за все разом взимку); - свіжий ремонт у світлих тонах; - у помешканні залишають все крім телевізора; - усі комунікації крім газу; - ліфт піднімається до 10го поверху; - паркування (є паркінг довкола... -
450 $/місМалоголосківська вул., 16а1 кімната43 / 13 / 12 м²поверх 7 з 72019 рік побудови2 міс. томуДовготривала оренда 1-кімнатної квартири у новобудові по вул. Малоголосківська, 16 у ЖК "Плюс". Площа 43м кв. Поверх 7/11ц. Ціна 450$ + КП Вільна. Квартира з сучасним якісним ремонтом та краєвидом на Високий Замок, повністю готова до проживання. Перша здача після власників. Планування та оснащення: - окрема кімната, простора кухня з обідньою зоною; - індивідуальне опалення: газовий 2-контурний котел (підігрів підлоги в кухні, в санвузлі, в коридорі, в гардеробній + підігрів води); - кухня з меблями: кухонний гарнітур, обідній стіл, стільці; - техніка: холодильник, газова поверхня, духова шафа, мікрохвильова піч, елктрочайник, пральна машина, кондиціонер, 2 телевізора, порохотяг, праска;... -
205 000 $1 752 $/м²Піскова вул., 214 кімнати117 / 82 / 13 м²поверх 3 з 41930 рік побудови2 міс. томуПродаж 4х кімнатної квартири по вул. Піскова. Площа 117,10м кв. Поверх 3/4ц . Ціна 205 000$ - правдивий польський люкс у престижному районі Кайзервальду; - дві квартири на поверсі; - автономне газове опалення (двохконтурний котел: підігрів води + опалення); - тепла підлога там де плитка (кухня, коридор, ванна, туалет) та радіатори; - висота 3,10м; - залізобетонне перекриття; - відреставрована польська столярка; - автентичний паркет; - вікна нові металопластикові; - кімнати суміжно-ізольовані (одна кімната прохідна, але має окремий вхід з ванни); - санвузол роздільний; - гардеробна; - 2 балкона; - броньовані вхідні двері; - усі необхідні меблі та техніка (холодильник, пральна машина, телевіз... -
79 000 $1 339 $/м²Академіка Андрія Сахарова вул., 563 кімнати59 / 35 / 8 м²поверх 6 з 91971 рік побудови2 міс. томуПродаж 3х кімнатної квартири на вул. Академіка Сахарова, 56. Площа 59м кв. Поверх 6/9ц. Ціна 79000$ - зручна локація: перехрестя вулиць Сахарова та Княгині Ольги; - цегляний будинок; - центральне опалення; - усі комунікації: газ, світло, вода, інтернет; - дві кімнати ізольовані, одна прохідна; - квартира потребує ремонту; - цікаво перепланувати це помешкання у двох кімнатну квартиру та кухню-вітальню; - великий балкон; - підвал 3 м кв; - охайний під'їзд, працюючий ліфт; - закріплене паркомісце за квртирою. Тихий, зручний район, магазини, зупинки транспорту, школа, дитсадок, розважальний парк "Медик" та Стрийський парк — усе поруч. -
300 $/міс7 $/м²Миколая Коперника вул., 1приміщення вільного призначення41 м²1895 рік побудови4 міс. томуОренда нежитлового приміщення по вул. Коперніка, 1 (у дворі) , площа 40,5м кв. Поверх 2/3ц. Ціна 300$ + КП - нежитлове приміщення по документам; - складається з коридору, двох кімнат (одна ізольована) та санвузла; - офіційна здача (власник ФОП 3ої групи); - збільшена потужність електрики (11кВт, 3 фази); - опалення: тепла підлога від електричного котла + кондиціонер; - підігрів води: бойлер; - санвузол з душовою кабіною; - усі комунікації, крім газу; - мокра точка у кімнаті (виведена каналізація та водопостачання); - металопластикові вікна з зовнішніми захисними ролокасетами; - сигналізація. Щоб побачити планування гортайте фото (санвузол перенесений). Є відеоогляд. Приміщення вільне. Ключ... -
700 $/місКульпарківська вул., (Будинок)1 кімната47 / 15 / 19 м²поверх 2 з 162024 рік побудови4 міс. томуДовгострокова оренда 1 кімнатної квартири в новобудові бізнес класу ЖК Safe Town на вул. Садова/Кульпарківська, 96а Площа 47 кв м, 2/10 ц. Ціна 700$ + КП - кухня-студія + спальня, - індивідуальне газове опалення (радіатори + тепла підлога); - сучасний дизайнерський ремонт; - посудомийна машинка, пралка з функцією сушарки, кондиціонер; - гардеробна + робоче місце; - балкон (з виходом зі спальні та з вітальні); - балконні меблі; - двоспальне ліжко з ортопедичним матрацом у спальні та диван, що розкладається, у вітальні; - гігієнічний душ та ванна; - датчики протікання і датчик відкривання дверей; - встановлено контролер, який дає можливість налаштовувати температуру батарей і включати кондиц... -
21 000 грн/місСтрийська вул., 2042 кімнати61 / 32 / 15 м²поверх 10 з 102016 рік побудови4 міс. томуОренда 2кімнатної квартири у новобудові по вул. Стрийській, 204 (перехрестя з Трускавецькою). Площа 61м кв. Поверх 10/10. Ціна 21 000грн. + КП - будинок зданий у 2016р. (ремонти всі зроблені); - свіжий ремонт у світлих тонах; - ізольовані кімнати; - суміжний санвузол; - гардеробна; - автономне електричне опалення (електричний котел); - двозонний лічильник обліку електроенергії (день/ніч); - домофон; - ощадливі комунальні (квартира дуже тепла); - уся необхідна техніка та меблі; - велике двоспальне ліжко; - усі комунікації крім газу; - паркування (є паркінг довкола будинку та підземний). Оголошення від ріелтора. Окремо сплачується комісія агенства у розмірі 100% Ключі на руках. -
500 $/місМирослава Скорика вул. (Петра Чайковського), 121 кімната55 / 20 / 25 м²поверх 2 з 31895 рік побудови4 міс. томуДовготривала оренда однокімнатної квартири з кухнею-студією по вул. Скорика, 12 (колишня Чайковського). Поверх 2/3ц. Ціна 500$ + КП. В суборенду не здається. Можлива оренда від кількох місяців. - самісінький центр Львова, безпосередня близькість до проспекту Шевченка, прямо навпроти філармонії; - парадний вхід з під'їзду в коридор; - автономне опалення - двоконтурний газовий котел; - окрема спальня з двоспальним ліжком, новим ортопедичним матрацом (160 на 200см), кондиціонером та балконом; - у вітальні є новий двоспальний диван, що розкладається; - система збереження енергії на випадок відключень, що покриває усі потреби мешканців; - проведений оптоволоконний інтернет; - уся необхідна техні...
Можна з дітьми 
Вітаємо!