Гудзовська Юлія
Специалист по продаже квартир
Львов
Гудзовська Юлія
Специалист по продаже квартир
Львов
Рекомендовать
Активных объявлений
12
Эксклюзивных объектов
0
Рекламная активность
896
Последний визит на сайт
вчера
Привіт!
Мене звати Юля Гудзовська. Я — приватний підприємець (ФОП), офіційно працюю у сфері нерухомості вже понад 7 років.
Моє кредо: професіоналізм, перевірений часом, та безпека кожної угоди.
Серед моїх цінностей:
• Щирість та взаємодовіра: будую стосунки з клієнтами на основі відкритості.
• Чесність: я надаю лише перевірену інформацію про об’єкти — без прихованих нюансів.
• Взаємоповага: ціную час та запити своїх клієнтів, партнерів та колег.
Ключові напрями моєї роботи: оренда та продаж житлової, а також комерційної нерухомості.
Завдяки 7-річному досвіду я знаю всі тонкощі ринку і готова стати вашим надійним експертом. Моя мета — зробити процес купівлі чи оренди максимально спокійним та результативним для вас.
Повний супровід: від першої консультації та перевірки документів до моменту підписання договору та передачі ключів.
Ефективний продаж/оренда: максимально відповідально та вигідно реалізую ваш об’єкт, використовуючи сучасні інструменти маркетингу.
Конфіденційність: гарантую збереження ваших даних та безпеку фінансових операцій.
Кожен клієнт для мене — це унікальна історія, що потребує індивідуального підходу.
Буду рада знайомству та співпраці! Звертайтеся за телефоном або пишіть у зручні для Вас месенджери.
З повагою, Юля Гудзовська
+38 О67 955 44 67
Viber/WhatsApp/Telegram
Мене звати Юля Гудзовська. Я — приватний підприємець (ФОП), офіційно працюю у сфері нерухомості вже понад 7 років.
Моє кредо: професіоналізм, перевірений часом, та безпека кожної угоди.
Серед моїх цінностей:
• Щирість та взаємодовіра: будую стосунки з клієнтами на основі відкритості.
• Чесність: я надаю лише перевірену інформацію про об’єкти — без прихованих нюансів.
• Взаємоповага: ціную час та запити своїх клієнтів, партнерів та колег.
Ключові напрями моєї роботи: оренда та продаж житлової, а також комерційної нерухомості.
Завдяки 7-річному досвіду я знаю всі тонкощі ринку і готова стати вашим надійним експертом. Моя мета — зробити процес купівлі чи оренди максимально спокійним та результативним для вас.
Повний супровід: від першої консультації та перевірки документів до моменту підписання договору та передачі ключів.
Ефективний продаж/оренда: максимально відповідально та вигідно реалізую ваш об’єкт, використовуючи сучасні інструменти маркетингу.
Конфіденційність: гарантую збереження ваших даних та безпеку фінансових операцій.
Кожен клієнт для мене — це унікальна історія, що потребує індивідуального підходу.
Буду рада знайомству та співпраці! Звертайтеся за телефоном або пишіть у зручні для Вас месенджери.
З повагою, Юля Гудзовська
+38 О67 955 44 67
Viber/WhatsApp/Telegram
Сдает
-
250 000 $980 $/м²Тараса Шевченко ул., 226БЕЗ КОМИССИИторговое помещение255 м²вчераПродаж окремостоячого кафе на першій лінії по вул. Шевченка, 226 (до повороту на Брюховичі, якщо їхати з центру Львова). Площа 255м кв. Ціна 250 000$ Без комісії для покупця. - одноповерхова будівля (оформлене право власності); - земельна ділянка 6сот "Для будівництва та обслуговування об'єктів туристичної інфраструктури та закладів громадського харчування". Є кадастровий номер 4610137500:11:002:0386, земля в оренді; - усі центральні комунікації: водопостачання, водовідведення, газопостачання, електрика (може бути до 200кВт, зараз менше, бо приміщення не використовується); - опалення - газовий котел + альтернативний твердопаливний котел; - бойлер на гарячу воду; - три входи; - висота 2,95... -
260 000 $1 699 $/м²Саксаганского ул., 20многофункциональное помещение153 м²вчераПродаж фасадного комерційного приміщення в самому центрі Львова по вул. Саксаганського, 20. Поверх 1/3ц. Площа 153м кв. Ціна 260 000$ - фасадний вхід та фасадні вікна; - площа: 153 м2 (60м кв перший поверх та 90м кв цоколь); - потужність світла 20 кВт (є можливість збільшити); - індивідуальне опалення, встановлений 2х функц котел, підігрів підлоги; - система вентиляції приміщення (приточна і витяжна); - кондиціонери; - захисні ролокасети; - вихід у двір. Під банк, магазин, медичний центр, офіс. Прохідне та проїзне місце. Поруч трамвайна зупинка. Оголошення від рієлтора. Щоб побачити планування гортайте фото. -
25 000 грн
250 грн/м²Наливайко ул., 6офисное помещение100 м²1900 год постройкивчераОренда сучасного офісу закритого типу площею 100м кв по вул. Михальчука (Кавова), бічна Наливайка, район Оперного театру. Поверх 3/3. Ціна 25000грн. + КП. - 2 кімнати (прохідна 47,3м кв + ізольована 22м кв); - кухня 19,2м кв (посудомийка, холодильник); - автономне газове опалення (тепла підлога по всій площі); - збільшена потужність електромережі до 10 кВт; - висота стелі 3,20м; - касетний кондиціонер; - інтернет 250 мб (WiFi); - сигналізація; - балкон у внутрішній двір; - велика кількість вікон; - 12 робочих місць; - доступ 24/7; - ощадливі комунальні; - приміщення обладнане безперебійним джерелом електроживлення. Світлий, затишний та комфортний офіс розташований у самому центрі Львова ли...
-
15 000 $211 $/сотПольовапод застройку71 сотсегодняПродаж будинку (53м кв) з земельною ділянкою 71 сот. у с. Хитрейки (Львівська обл., Жовківський район). Ціна 15 000$ - земля під будівництво площею 25 сот.; - земля під ведення сільського господарства площею 46 сот.; - кадастрові номера 4622784600:05:005:0010 та 4622784600:05:005:0009; - дерев'яний будинок площею 53м кв та допоміжна капітальна будівля; - електрика заведена у будинок; - криниця; - ділянка розташована поруч з лісовим масивом; - до Крехівського монастиря 8км; - документи перевірені нотаріусом та готові до продажу. Оголошення від рієлтора. Комісія для покупця 5% -
20 000 $714 $/сотпод застройку28 сот4 дня назадПродаж земельної ділянки 28 соток під будівництво житлового будинку у с. Мшана. Ціна 20 000$ - 20 км від Львова у напрямку Городка; - мальовниче розташування; - за ділянкою - поле; - не центральна вулиця; - ділянка лише однією стороною суміжна з сусідами; - кутова; - світло і газ проходять повз ділянку (т.б. усі сусіди поруч підключені до цих комунікацій); - 2 Витяги: 0,25га земля для будівництва, 0,0291 га для ведення селянського господарства. Кадастровий номер 4620985600:12:001:0031 та 32 в кінці Оголошення від рієлтора.
-
125 000 $718 $/м²Підлісна174 / 110 / 17 м²2 этажа29 сот4 комнатывчераПродаж будинку 173,8м кв та земельної ділянки 29сот. у с. Завадів (входить до Шевченківського району м. Львова, підпорядковується Львівській міській громаді), вул. Підлісна. Біля Зашкова. Ціна 125 000$ Маленьке затишне передмістя Львова, село межує з лісами та водоймами. Ландшафт насичений пагорбами та пасовищами. Чисте повітря та неймовірні краєвиди. - реконструйований окремостоячий будинок з цегли (по документам 2024р.), площа 173,8м кв, житлова 109.8м кв; - комунікації: газ, електропостачання, водопостачання (власна скважина), каналізація - септик; - опалення та підігрів води через двохконтурний газовий котел; є камін; - 4 житлові кімнати, з них 2 спальні з власними санвузлами у кімнат... -
200 000 $694 $/м²Холодная ул.288 / 63 / 34 м²2 этажа35 сот4 комнатывчераПродаж будинку 288м кв з земельною ділянкою 34,61 сот. по вул. Холодна (бічна Брюховицької) у м. Львів. Ціна 200 000$ - земля у власності (0,2055 сот), призначення: садівництво; - земля в оренді (0,1406 сот), призначення: для обслуговування житлового будинку; - будинок (садовий), є право власності на усю площу (288м кв); - комунікації: світло, інтернет; - виділена потужність електрики 20 кВт (3 фази); - водопостачання: скважина + осмос; - каналізація: септик; - опалення: твердопаливний та електричний котли, тепла підлога (де плитка), радіатори, рекуператори, кондиціонер, вишуканий камін; - двозонний лічильник світла (день/ніч); - перший поверх з ремонтом, другий поверх (мансардний) без р...
-
600 $/мес4 $/м²Щирецкая ул., 60помещение свободного назначения140 м²2017 год постройкивчераОренда приміщення під кухню закритого типу по вул. Щирецькій (Південний, Вікторія Гарденс, Нова Лінія). Площа 140м кв. Ціна 600$ + комунальні послуги. Вільне. - капітальне будівництво; - цокольний поверх; - окремий фасадний вхід; - усі комунікації крім газу, світло 33кВт, 3фази , центральне водопостачання та водовідведення, - витяжна та приточна вентиляція; - кухонна зона викладена плиткою, є кілька мокрих точок; - дві 3х фазні розетки та велика кількість звичайних розеток; - бойлер для нагріву води; - кондиціонер; - опалення дров'яним котлом (тепла підлога та радіатори по всьому приміщенню), котел розташований зовні, за його функціонуванням слідкує відповідальна особа; - невеличка ізоль... -
20 000 грн/мес 160 грн/м²Вербицкого ул., 5БЕЗ КОМИССИИмногофункциональное помещение125 м²1930 год постройкивчераОренда кафе по вул. Вербицького, 5. (між вулицями Бандери та Коперніка) Площа 125м кв. Поверх 1/3ц. Ціна 20 000грн. + КП Без комісії. Під будь-який вид бізнесу. Вільне. - фасадний вхід та 2 фасадних вікна; - професійна витяжка, що виходить через двір вище третього поверху; - опалення - двофункційний котел (радіатори); - потужність електрики 15кВт, 3 фази; - кондиціонер; - частково залишилися меблі (майже усі) та кухонне обладнання; - усі комунікації включаючи газ; - два санвузла (для персоналу та для відвідувачів); - додатковий вихід у двір; - 25 років на цьому місці розташовувались заклади харчування; - власник ФОП 3ої групи. Ближній центр міста. У цьому приміщенні вже близько 30 років...
-
450 €/месТютюнников ул. (Немировича-Данченко), 232 комнаты70 / 36 / 12 м²этаж 3 из 31932 год постройкивчераДовготривала оренда 2х кімнатної квартири по вул. Тютюнників, 23 (район вулиць Кубійовича та Снопківської), площа 70м кв. Поверх 3/3ц. Ціна 450 євро + КП Вільна. - квартира розташована у польському люксі; - автономне газове опалення (2х функц. котел, радіатори) + 3 рекуператори; - двозонний лічильник на світло (вночі вдвічі дешевше); - ізольовані кімнати; - 2 балкони (великий зашклений зі столиком та відкритий); - двоспальне ліжко (160*200см), диван (що розкладається), 2 шафи-купе; - уся необхідна побутова техніка (пральна машина, фен, праска та прасувальна дошка, порохотяг; нові: посудомийна машина, холодильник, електрична духова шафа, газова варильна поверхня, витяжка, електрочайник); - у... -
450 $/месКуликовская ул., 18а1 комната35 / 15 / 9 м²этаж 1 из 52002 год постройкивчераОренда 1кімн. квартири по вул. Куликівській, 18а "Карпатбуд" (бічна Княгині Ольги) . Поверх 1/5ц. Площа 35м кв. Ціна 450$ + КП Вільна. - перша здача після ремонту; - автономне газове опалення (2х функційний котел + радіатори); - окремо спальня з робочою зоною, окремо кухня з невеликим диваном; - уся необхідна техніка (посудомийна машина, пральна машина, смарт-телевізор, холодильник, мікрохвильова пічка, газова поверхня, електрична духовка, витяжка); - двоспальне ліжко 160*200см; - ванна кімната з ванною; - велика шафа у коридорі для зберігання речей; - ощадливі комунальні (немає плати в ЖЕК чи ОСББ); - закритий двір, тому завжди є місце для паркування авто. Популярна локація у Франківськму...
Можно с детьми 
-
72 000 $1 562 $/м²Руданского ул., 32 комнаты46 / 34 / 6 м²этаж 3 из 4вчераПродаж двохкімнатної квартири по вул. Руданського, 3 (за готелем "Жорж"), площа 46,1м кв. Поверх 3/4ц. Ціна 72 000$ Бонус - величезне горище! - самісінький центр Львова; - парадний вхід (у кухню); - автономне газове опалення (2 пічки); - кімнати суміжно-ізольовані; - вікна у двір; - бойлер на гарячу воду; - в одному рівні з цією квартирою розташоване горище (таким чином спроектований будинок); - вихід на це горище (біля 100м кв) є лише з цієї квартири (узаконенний санвузол є частиною цього горища); - висота 3,45м; - житловий стан; - суміжний санвузол; - усі лічильники (газ, світло, вода); - є спільний балкон між поверхами. Пам'ятка архітектури місцевого значення. Охоронний договір готовий....
-
550 $/месПесочная ул., 212 комнаты70 / 35 / 15 м²этаж 3 из 41930 год постройки4 дня назадОренда 2х кімнатної квартири по вул. Піскова, 21 (Кайзервальд). Площа 70 м кв. Поверх 3/4ц. Ціна 550 доларів + КП Польський люкс у престижному районі поруч із парками. * Параметри: 70 м², 3/4 поверх, стелі 3.10 м. * Планування: 2 кімнати, кухня, 2 балкони, коридор, гардеробна, роздільний санвузол. * Опалення: автономне (2-контурний котел), підігрів підлоги (усюди, де плитка). * Стан: автентичний паркет, відреставрована столярка, нові вікна. * Наповнення: посудомийна машина, пралка, холодильник, ТВ, варильна поверхня. Локація: Личаківський р-н, поруч Шевченківський Гай, Медуніверситет, центр. Ціна: 550 $ + КП. Оголошення від рієлтора. Комісія агенства 100% -
105 000 $1 738 $/м²Стрыйская ул., 2042 комнаты60 / 31 / 15 м²этаж 10 из 102016 год постройки1 нед. назадПродаж 2кімнатної квартири у новобудові по вул. Стрийській, 204 (перехрестя з Трускавецькою). Площа 60, 4м кв. Поверх 10/10ц. Ціна 105 000$ - будинок зданий у 2016р.; - новобудова з цегли, утеплена пінопластом; - квартира світла та тепла; - ізольовані кімнати; - суміжний санвузол; - гардеробна + велика шафа-купе; - автономне електричне опалення (електричний котел + радіатори); - підігрів води через бойлер; - двохзонний лічильник обліку світла (день/ніч); - дуже ощадливі комунальні (до 2000х грн. за все разом взимку); - свіжий ремонт у світлих тонах; - у помешканні залишають все крім телевізора; - усі комунікації крім газу; - ліфт піднімається до 10го поверху; - паркування (є паркінг довкола... -
450 $/месМалоголосковская ул., 16а1 комната43 / 13 / 12 м²этаж 7 из 72019 год постройки2 нед. назадДовготривала оренда 1-кімнатної квартири у новобудові по вул. Малоголосківська, 16 у ЖК "Плюс". Площа 43м кв. Поверх 7/11ц. Ціна 450$ + КП Вільна. Квартира з сучасним якісним ремонтом та краєвидом на Високий Замок, повністю готова до проживання. Перша здача після власників. Планування та оснащення: - окрема кімната, простора кухня з обідньою зоною; - індивідуальне опалення: газовий 2-контурний котел (підігрів підлоги в кухні, в санвузлі, в коридорі, в гардеробній + підігрів води); - кухня з меблями: кухонний гарнітур, обідній стіл, стільці; - техніка: холодильник, газова поверхня, духова шафа, мікрохвильова піч, елктрочайник, пральна машина, кондиціонер, 2 телевізора, порохотяг, праска;... -
205 000 $1 752 $/м²Песочная ул., 214 комнаты117 / 82 / 13 м²этаж 3 из 41930 год постройки1 мес. назадПродаж 4х кімнатної квартири по вул. Піскова. Площа 117,10м кв. Поверх 3/4ц . Ціна 205 000$ - правдивий польський люкс у престижному районі Кайзервальду; - дві квартири на поверсі; - автономне газове опалення (двохконтурний котел: підігрів води + опалення); - тепла підлога там де плитка (кухня, коридор, ванна, туалет) та радіатори; - висота 3,10м; - залізобетонне перекриття; - відреставрована польська столярка; - автентичний паркет; - вікна нові металопластикові; - кімнати суміжно-ізольовані (одна кімната прохідна, але має окремий вхід з ванни); - санвузол роздільний; - гардеробна; - 2 балкона; - броньовані вхідні двері; - усі необхідні меблі та техніка (холодильник, пральна машина, телевіз... -
79 000 $1 339 $/м²Академика Сахарова ул., 563 комнаты59 / 35 / 8 м²этаж 6 из 91971 год постройки1 мес. назадПродаж 3х кімнатної квартири на вул. Академіка Сахарова, 56. Площа 59м кв. Поверх 6/9ц. Ціна 79000$ - зручна локація: перехрестя вулиць Сахарова та Княгині Ольги; - цегляний будинок; - центральне опалення; - усі комунікації: газ, світло, вода, інтернет; - дві кімнати ізольовані, одна прохідна; - квартира потребує ремонту; - цікаво перепланувати це помешкання у двох кімнатну квартиру та кухню-вітальню; - великий балкон; - підвал 3 м кв; - охайний під'їзд, працюючий ліфт; - закріплене паркомісце за квртирою. Тихий, зручний район, магазини, зупинки транспорту, школа, дитсадок, розважальний парк "Медик" та Стрийський парк — усе поруч. -
40 000 $4 000 $/сотСадовасельхозназначение10 сот1 мес. назадПродаж земельної ділянки, що межує з лісом, під приватне будівництво у Зубрі, 10 соток. Ціна 40 000$ - світло та газ на сусідній суміжній ділянці; - кадастровий номер 4623683300:06:000:0139 (можна самостійно подивитись розташування у публічній кадастровій карті); - межує з лісом; - район новобудов; - ділянка вичищена від кущів та дерев. В селі школа, дитячий садочок, амбулаторія, церква, зупинка приміського транспорту, тощо. Відстань до Львова 6 км. Оголошення від рієлтора. Комісія агенства 5% -
300 $/мес7 $/м²Коперника ул., 1помещение свободного назначения41 м²1895 год постройки2 мес. назадОренда нежитлового приміщення по вул. Коперніка, 1 (у дворі) , площа 40,5м кв. Поверх 2/3ц. Ціна 300$ + КП - нежитлове приміщення по документам; - складається з коридору, двох кімнат (одна ізольована) та санвузла; - офіційна здача (власник ФОП 3ої групи); - збільшена потужність електрики (11кВт, 3 фази); - опалення: тепла підлога від електричного котла + кондиціонер; - підігрів води: бойлер; - санвузол з душовою кабіною; - усі комунікації, крім газу; - мокра точка у кімнаті (виведена каналізація та водопостачання); - металопластикові вікна з зовнішніми захисними ролокасетами; - сигналізація. Щоб побачити планування гортайте фото (санвузол перенесений). Є відеоогляд. Приміщення вільне. Ключ... -
159 000 $1 089 $/м²Садовая ул., 26а146 / 50 / 30 м²2 этажа2 сот3 комнаты2023 год постройки2 мес. назадПродається двоповерховий котедж у Сокільниках в сучасному житловому комплексі. Малоповерхова забудова, поруч відкрита зелена зона. Площа 146м кв, 2 сот. землі. Ціна 159000$ Характеристики: Поверховість: 2 Загальна площа: 146 м² Кількість кімнат: 3 Площа ділянки: 2 сотки Тип будинку: котедж Матеріал стін: цегла Утеплення: пінопласт Санвузли: 2 і більше Опалення: індивідуальне газове (тепла підлога де плитка, радіатори в кімнатах, підігрів води) Стан: ремонт, чистові роботи, проведена сигналізація, зроблена електрика, прокладена траса для 4х кондиціонерів, покладена уся плитка. Комунікації: Усі центральні комунікації заведені - Вода - Газ - Електрика (15 кВт, 3 фази) - Централ... -
700 $/месКульпарковская ул., (Будинок)1 комната47 / 15 / 19 м²этаж 2 из 162024 год постройки2 мес. назадДовгострокова оренда 1 кімнатної квартири в новобудові бізнес класу ЖК Safe Town на вул. Садова/Кульпарківська, 96а Площа 47 кв м, 2/10 ц. Ціна 700$ + КП - кухня-студія + спальня, - індивідуальне газове опалення (радіатори + тепла підлога); - сучасний дизайнерський ремонт; - посудомийна машинка, пралка з функцією сушарки, кондиціонер; - гардеробна + робоче місце; - балкон (з виходом зі спальні та з вітальні); - балконні меблі; - двоспальне ліжко з ортопедичним матрацом у спальні та диван, що розкладається, у вітальні; - гігієнічний душ та ванна; - датчики протікання і датчик відкривання дверей; - встановлено контролер, який дає можливість налаштовувати температуру батарей і включати кондиц... -
21 000 грн/месСтрыйская ул., 2042 комнаты61 / 32 / 15 м²этаж 10 из 102016 год постройки2 мес. назадОренда 2кімнатної квартири у новобудові по вул. Стрийській, 204 (перехрестя з Трускавецькою). Площа 61м кв. Поверх 10/10. Ціна 21 000грн. + КП - будинок зданий у 2016р. (ремонти всі зроблені); - свіжий ремонт у світлих тонах; - ізольовані кімнати; - суміжний санвузол; - гардеробна; - автономне електричне опалення (електричний котел); - двозонний лічильник обліку електроенергії (день/ніч); - домофон; - ощадливі комунальні (квартира дуже тепла); - уся необхідна техніка та меблі; - велике двоспальне ліжко; - усі комунікації крім газу; - паркування (є паркінг довкола будинку та підземний). Оголошення від ріелтора. Окремо сплачується комісія агенства у розмірі 100% Ключі на руках. -
500 $/месСкорика ул. (Чайковского), 121 комната55 / 20 / 25 м²этаж 2 из 31895 год постройки2 мес. назадДовготривала оренда однокімнатної квартири з кухнею-студією по вул. Скорика, 12 (колишня Чайковського). Поверх 2/3ц. Ціна 500$ + КП. В суборенду не здається. Можлива оренда від кількох місяців. - самісінький центр Львова, безпосередня близькість до проспекту Шевченка, прямо навпроти філармонії; - парадний вхід з під'їзду в коридор; - автономне опалення - двоконтурний газовий котел; - окрема спальня з двоспальним ліжком, новим ортопедичним матрацом (160 на 200см), кондиціонером та балконом; - у вітальні є новий двоспальний диван, що розкладається; - система збереження енергії на випадок відключень, що покриває усі потреби мешканців; - проведений оптоволоконний інтернет; - уся необхідна техні...
Можно с животными 
Поздравляем!